Splácíte půjčku či hypotéku a dostali jste výpověď?

Hypotéka je závazek na dlouhá desetiletí, proto je dobré předem zvážit všechny možné situace, které mohou nastat v průběhu tohoto dlouhého období. Ženy by měly počítat s odchodem na mateřskou a tím pádem se snížením příjmu a další situací, která může bezesporu nastat, je nečekaná výpověď v práci. S tou samozřejmě dopředu nikdo nepočítá, ale v průběhu dlouhé doby splácení se může přihodit cokoliv.

Dostali jste výpověď a co dál?

Pokud tato situace nastane, máte několik možností jak postupovat. První co musíte udělat je kontaktovat banku či poskytovatele, ve které máte hypoteční úvěr nebo půjčku sjednananou a oznámit ji vzniklou situaci. Na osobní schůzce nejlépe vyřešíte možnosti odložení splátek nebo prodloužení lhůty splatnosti.

Období bez práce

V mezidobí, než si najdete novou práci je nejlepší možností jak vyřešit splácení hypotéky, prodloužení její splatnosti. S touto změnou musí ovšem banka souhlasit a schvaluje se na základě žádosti. Proto je třeba tuto situaci nahlásit bance co nejdříve, nejlépe okamžitě po tom, co se o výpovědi nebo ztrátě zaměstnání dozvíte. Každá banka má nastaveny jiné schvalovací procesy a limitujícím faktorem, může být i váš věk.

Snížení příjmů

V situaci, kdy příjem máte, ale z nějakého důvodu není dostatečný, je vhodnější varianta odložení splátek. Tím se oddálí splácení hypotéky o pár měsíců. Bance budete hypotéku splácet i nadále, v nižších částkách. Některé banky trvají na splácení úroků a odloží splácení jistiny, tedy částky která tvoří základ hypotéky, ale i to vám v dané situace může pomoci. Po získání nové práce se splátky opět navýší, anebo dojde k přepočtu hypotéku a posune se konečný termín splatnosti, v závislosti na nedoplacené částce.

Hypotéka a registry dlužníků

Pro schválení obou možností musíte být pro banku bonitní klient s čistým registrem dlužníků. Ale ani po tom nemáte vyhráno. I když vyřešíte situaci bez práce, odkladem splátek hypotéky, můžete se do registru dlužníků s takovým záznamem dostat. Záznam bude znamenat problém pří vyřízení jakékoliv další půjčky nebo úvěru, protože záznamy jsou v některých registrech vedeny 5 let a až poté dojde k jejich vymazání.

Bezúčelový spotřební úvěr

Chcete-li se vyvarovat situace se zápisem do registru, je výhodnějším řešením bezúčelový spotřební úvěr, ze které budete platit pravidelné splátky hypotéky po dobu než si najdete novou práci. Částka by neměla být nijak horentní, ať se nedostanete do kolotoče dluhů.

Pojištění u hypotéky

Nejvýhodnějším řešením, nejenom pro případ ztráty zaměstnání, je pojištění hypotečního úvěru nebo pojištění schopnosti splácet. Takové pojištění vám přinese klidný spánek pro případy, kdy se vaše finanční situace razantně zhorší.